街区概况

　　棉3创意街区项目地处天津市海河经济发展黄金走廊，位于海河后五公里城市副中心建设的起点和东纵快速战略性节点位置，占地面积160亩，总建筑面积22.4万平方米。已建成全国规模最大、硬件最完善的创意产业基地之一。

　　棉3创意街区紧邻海河，沿河建筑以新建为主，由高低错落的13栋建筑组成，规划业态为商业、办公、酒店式公寓和住宅等。内部作为产业办公，全部由老厂房提升改造而成，在保留原有建筑风貌的同时赋予其全新的使用功能，并通过大量节能环保技术的应用，满足了现代办公、商务活动的需求。

　　历史传承

　　原棉纺三厂的前身是始建于1921年的裕大纱厂，由我国著名设计师庄俊设计建造，著名京剧大师梅兰芳先生曾是其股东，八小时工作制概念也是从这里率先引入国内。1958年该厂正式更名为天津第三棉纺厂，是天津轻纺工业的重要遗迹。2011年全国文物三普过程中，天津棉纺三厂正式被确立为文物遗迹。2012年陈可辛导演的电影《中国合伙人》主要场景就是在棉纺三厂的老厂房进行取景拍摄。

　　改造思路

　　对于原棉纺三厂的旧址改造，是在完好继承其历史文化底蕴的同时为其赋予新的时代意义，让棉３创意街区保留了具有历史价值的工业厂房和德式建筑风格，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。同时植入了文化创意元素，更为注重建筑的艺术性与实用性的兼容，恢复历史风貌的棉三老厂房也成为国内外艺术家和知名品牌创意设计公司青睐的办公场所。改造后的棉三将更名为天津棉3创意街区。

　　功能定位

　　棉3创意街区的发展定位为：文化+科技，办公+时尚。具体的规划业态以创意设计产业、新媒体产业、电子商务产业、动漫游戏产业四大板块为主，并辅以时尚消费、创业型企业孵化、文化艺术以及人才培训。棉3已经成为天津市首个集创意设计、商务咨询、艺术展示、新媒体服务、文化休闲、人才培训为一体的新型创意街区，预计可容纳创意类企业200余家。同时，本项目将创造较多的就业机会，提供包括设计、咨询、营销、企业管理、财务、商业服务、园区管理等多方面的就业岗位约3000个。

　　地址：天津市天津市河东区国泰桥南200米

　　电话：022-59668181